PT PMA vs PT PMDN — Иностранная vs Местная компания в Индонезии
PT PMA vs PT PMDN — Иностранная vs Местная компания в Индонезии
Критическая разница между компаниями с иностранным и местным участием. Владение, капитал, доступ к секторам, права на недвижимость и почему правовой выбор важнее стоимости.
Сравнительная таблица
| PT PMA (Иностранные инвестиции) | PT PMDN (Внутренние инвестиции) | |
|---|---|---|
| Иностранное владение | До 100% | 0% (только граждане Индонезии) |
| Мин. капитал | 10 млрд IDR (~$625 тыс.) | Нет минимума |
| Ограничения KBLI | Некоторые секторы ограничены | Все секторы открыты |
| Стоимость регистрации | $2 000-3 000 | $500-1 000 |
| Гражданство директора | Иностранцы допускаются (с KITAS) | Только граждане Индонезии |
| Налогообложение | Одинаковые ставки | Одинаковые ставки |
| Права на землю | Hak Pakai (25-30 лет) | Может владеть SHM (полное владение) |
| Защита инвестора | Двусторонние договоры применяются | Только внутреннее право |
Ключевые различия
Структура собственности
PT PMA позволяет иностранным акционерам легально владеть до 100% компании в большинстве секторов. PT PMDN требует, чтобы все акционеры были гражданами Индонезии. Нет законного способа для иностранца владеть долями в PT PMDN — номинальные структуры незаконны и не имеют юридической силы.
Нагрузка по капиталу
PT PMA требует уставный капитал в 10 млрд IDR (~$625 тыс.) с частичной оплатой. PT PMDN не имеет установленного минимума. Это основная причина, по которой иностранцев привлекают номинальные структуры — но экономия иллюзорна по сравнению с юридическим риском.
Доступ к секторам
PT PMDN имеет доступ ко всем классификациям KBLI. PT PMA ограничена в ряде секторов по Негативному списку инвестиций (DNI), хотя Положительный список 2021 года открыл большинство секторов для 100% иностранного владения.
Права на недвижимость
PT PMDN может владеть SHM (Sertifikat Hak Milik) — полным правом собственности на землю. PT PMA ограничена Hak Pakai или HGB — долгосрочными, но не полными правами. Для бизнеса, связанного с недвижимостью, это существенная разница.
Юридическая защита
Инвесторы PT PMA защищены двусторонними инвестиционными договорами (BIT) между Индонезией и их страной, с возможностью международного арбитража. Споры PT PMDN разрешаются только по внутреннему праву Индонезии, что ставит в невыгодное положение иностранцев, использующих номинальные структуры.
Преимущества и недостатки
PT PMA (Иностранные инвестиции)
Преимущества
- Легальное иностранное владение до 100%
- Защита двусторонних инвестиционных договоров
- Иностранные директора допускаются
- Прозрачная, юридически защищённая структура
- Доступ к международному арбитражу
Недостатки
- Более высокий минимальный капитал ($625 тыс.)
- Более высокая стоимость регистрации ($2 000-3 000)
- Некоторые секторы KBLI ограничены
- Только Hak Pakai (без полного владения землёй)
PT PMDN (Внутренние инвестиции)
Преимущества
- Нет минимального капитала
- Более низкая стоимость регистрации ($500-1 000)
- Все секторы KBLI открыты
- Может владеть SHM (полное право на землю)
- Более простое лицензирование
Недостатки
- Нулевое иностранное владение
- Номинальные структуры незаконны
- Нет защиты двусторонних договоров
- Только индонезийские директора
Наша рекомендация
Если вы иностранец, инвестирующий в Индонезию, PT PMA — единственный законный вариант. Использование номинала для создания PT PMDN незаконно и не подлежит судебной защите. Мы видели десятки инвесторов, потерявших всё через номинальные структуры. PT PMA дороже на старте, но защищает ваши инвестиции.