Memulai Bisnis di Bali: Panduan Langkah demi Langkah untuk Orang Asing (2026)

Memulai bisnis di Bali sebagai orang asing mensyaratkan pendirian PT PMA (perseroan terbatas penanaman modal asing), yang merupakan satu-satunya badan hukum yang memungkinkan warga negara non-Indonesia memiliki dan mengoperasikan bisnis di Indonesia. Prosesnya meliputi pendaftaran perusahaan, perizinan melalui sistem OSS-RBA, pendaftaran pajak, pembukaan rekening bank, dan — jika Anda berencana bekerja dalam bisnis tersebut — memperoleh visa kerja (KITAS). Panduan ini menjelaskan setiap langkah dengan persyaratan terkini tahun 2026.

PT PMA vs PT Lokal: Mana yang Anda Butuhkan?

| Fitur | PT PMA | PT Lokal (PMDN) | |-------|--------|------------------| | Pemegang saham asing | Ya (hingga 100% di sebagian besar sektor) | Tidak | | Rencana investasi minimum | IDR 10 miliar (~USD 625.000) | Tidak ada | | Modal disetor minimum | IDR 10 juta per pemegang saham (~USD 625) | IDR 50 juta total (~USD 3.125) | | Dapat mensponsori visa kerja asing | Ya | Tidak | | Pembatasan kepemilikan asing | Bervariasi per sektor (kode KBLI) | Tidak berlaku | | Jangka waktu pendirian | 2-4 minggu | 1-2 minggu |

Intinya: Jika Anda orang asing yang ingin memiliki, mengelola, atau bekerja dalam bisnis di Indonesia, Anda membutuhkan PT PMA. Tidak ada jalan pintas yang legal.

Langkah 1: Tentukan Kegiatan Bisnis (Kode KBLI)

Kode KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) mendefinisikan apa yang secara hukum boleh dilakukan perusahaan Anda. Memilih kode yang tepat adalah keputusan awal terpenting karena menentukan:

• Apakah kepemilikan asing 100% diizinkan
• Lisensi dan izin apa yang diperlukan
• Insentif pajak apa yang mungkin berlaku
• Kegiatan apa yang boleh Anda jalankan secara legal

Kode KBLI Populer untuk Bisnis di Bali

| Jenis Bisnis | Kode KBLI | Kepemilikan Asing | |-------------|-----------|-------------------| | Restoran/Kafe | 56101 | Hingga 67% | | Akomodasi/Sewa vila | 55194 | Hingga 67% | | Pengembangan perangkat lunak | 62019 | Hingga 100% | | Konsultasi manajemen | 70201 | Hingga 100% | | Perdagangan (ekspor) | 46100 | Hingga 100% | | Konstruksi | 41011 | Hingga 67% | | Real estat (properti sendiri) | 68111 | Hingga 100% | | Pemasaran digital | 73101 | Hingga 100% | | Kebugaran/Wellness | 93111 | Hingga 67% | | Pendidikan/Pelatihan | 85499 | Hingga 67% |

Tips: Pilih 3-5 kode KBLI yang mencakup kegiatan saat ini dan yang diantisipasi di masa depan. Menambahkan kode nanti memerlukan perubahan akta (waktu dan biaya tambahan).

Langkah 2: Siapkan Struktur Perusahaan

Pemegang Saham

• Minimum 2 pemegang saham (individu atau badan hukum, Indonesia atau asing)
• Setiap pemegang saham harus menyediakan salinan paspor atau dokumen registrasi perusahaan yang dilegalisasi
• Tentukan pembagian saham (mis. 50/50, 70/30, 99/1)

Direksi

• Minimum 1 direktur (WNA harus memiliki visa kerja Indonesia)
• Direktur adalah wakil sah perusahaan
• Dapat merangkap sebagai pemegang saham

Dewan Komisaris

• Minimum 1 komisaris (peran pengawasan)
• Boleh WNA (tidak memerlukan visa kerja)
• Tidak boleh orang yang sama dengan direktur

Struktur Permodalan

• Modal dasar: Jumlah maksimum saham yang dapat diterbitkan. Biasanya ditetapkan IDR 10 miliar atau lebih.
• Modal ditempatkan: Saham yang benar-benar dialokasikan. Minimal 25% dari modal dasar.
• Modal disetor: Jumlah yang benar-benar disetorkan. Harus sama dengan modal ditempatkan, minimum IDR 10 juta per pemegang saham.

Realita Praktis

Meskipun modal disetor minimum secara hukum rendah, rencana investasi yang diajukan ke OSS harus berjumlah minimal IDR 10 miliar (~USD 625.000). Ini mencakup seluruh proyeksi pengeluaran: modal, peralatan, biaya operasional, dan modal kerja.

Untuk sebagian besar bisnis kecil di Bali, modal disetor realistis sekitar USD 50.000-70.000.

Langkah 3: Akta Pendirian oleh Notaris

Notaris menyiapkan akta pendirian (Akta Pendirian) yang memuat:

• Nama perusahaan (harus diperiksa ketersediaannya — 3 opsi nama diajukan)
• Alamat terdaftar di Indonesia
• Maksud dan tujuan serta kode KBLI
• Struktur permodalan
• Detail pemegang saham, direktur, dan komisaris
• Anggaran dasar

Jangka waktu: 2-3 hari kerja Biaya: USD 500-1.000 (biaya notaris)

Langkah 4: Persetujuan Kementerian Hukum

Notaris mengajukan akta ke Kementerian Hukum dan HAM (Kemenkumham) melalui sistem AHU Online. Setelah disetujui, perusahaan menerima:

• SK pengesahan badan hukum (SK Kemenkumham)
• Nomor registrasi dalam daftar nasional

Jangka waktu: 1-3 hari kerja

Langkah 5: Pendaftaran NIB melalui OSS-RBA

Dengan akta yang telah disetujui, daftar di sistem OSS-RBA untuk memperoleh NIB (Nomor Induk Berusaha).

NIB berfungsi sebagai:

• Tanda Daftar Perusahaan
• Angka Pengenal Impor
• Akses kepabeanan (jika berlaku)
• Pendaftaran BPJS (jaminan sosial)

OSS-RBA secara otomatis mengklasifikasikan kegiatan bisnis berdasarkan tingkat risiko:

| Tingkat Risiko | Persyaratan | |----------------|-------------| | Rendah | Hanya NIB | | Menengah-Rendah | Sertifikat standar (deklarasi mandiri) | | Menengah-Tinggi | Sertifikat standar (verifikasi pemerintah) | | Tinggi | Izin/lisensi lengkap diperlukan |

Jangka waktu: 1-2 hari kerja

Langkah 6: Pendaftaran Pajak (NPWP)

Daftarkan NPWP perusahaan melalui sistem Coretax. Dokumen yang diperlukan:

• Akta perusahaan dan persetujuan Kemenkumham
• NIB
• Paspor dan KITAS direktur
• Perjanjian sewa kantor atau surat domisili

Jangka waktu: 1-3 hari kerja

Langkah 7: Pembukaan Rekening Bank Korporasi

Ini sering menjadi langkah paling memakan waktu. Bank Indonesia memiliki persyaratan KYC yang ketat untuk PT PMA.

Pilihan Bank Umum

| Bank | Kelebihan | Kekurangan | |------|-----------|------------| | BCA | Paling banyak digunakan, digital banking excellent | Persyaratan ketat | | Mandiri | Bank pemerintah, baik untuk perizinan | Proses birokratis | | CIMB Niaga | Ramah terhadap orang asing, dukungan bahasa Inggris | Jaringan cabang lebih kecil | | DBS Indonesia | Bank internasional, proses cepat | Kehadiran cabang terbatas |

Jangka waktu: 2-5 hari kerja

Langkah 8: Visa Kerja (KITAS) untuk Pekerja Asing

RPTKA (Rencana Penggunaan Tenaga Kerja Asing)

Rencana yang disetujui dari Kementerian Ketenagakerjaan:

• Jabatan dan deskripsi pekerjaan
• Gaji (minimum USD 1.200/bulan untuk sebagian besar posisi)
• Durasi pekerjaan
• Pendamping Indonesia untuk transfer pengetahuan

Penerbitan KITAS

Jangka waktu: 2-4 minggu Biaya: USD 1.500-3.000

Langkah 9: Perekrutan Staf Lokal

Kontrak Kerja

• PKWTT — Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu (tanpa batas waktu)
• PKWT — Perjanjian Kerja Waktu Tertentu (maksimal 5 tahun termasuk perpanjangan)

Tunjangan Wajib

| Tunjangan | Kontribusi Pemberi Kerja | |-----------|--------------------------| | BPJS Kesehatan | 4% dari gaji | | BPJS JKK (Kecelakaan Kerja) | 0,24-1,74% dari gaji | | BPJS JKM (Kematian) | 0,3% dari gaji | | BPJS JHT (Hari Tua) | 3,7% dari gaji | | BPJS JP (Pensiun) | 2% dari gaji | | THR (Tunjangan Hari Raya) | 1 bulan gaji (tahunan) |

Upah Minimum (UMK Badung 2026)

Upah minimum di Kabupaten Badung (yang mencakup sebagian besar Bali selatan) sekitar IDR 3.300.000/bulan (~USD 206). Posisi terampil biasanya dibayar IDR 5-15 juta/bulan.

Langkah 10: Kepatuhan Berkelanjutan

Bulanan

• Pelaporan dan pembayaran pajak pemotongan (PPh 21, 23, 4(2))
• Pelaporan PPN (jika terdaftar sebagai PKP)
• Kontribusi BPJS

Triwulanan

• Laporan Kegiatan Penanaman Modal (LKPM) melalui OSS

Tahunan

• SPT Badan — batas waktu 30 April
• Laporan keuangan
• RUPS tahunan

Melewatkan tenggat waktu ini mengakibatkan denda, pemeriksaan pajak, dan potensi kehilangan izin usaha.

Ringkasan Total Biaya Pendirian

| Item | Biaya (USD) | |------|-------------| | Notaris dan akta | 500 - 1.000 | | Persetujuan Kemenkumham | 200 - 300 | | Pendaftaran NIB dan OSS | 300 - 500 | | Pendaftaran NPWP | 100 - 200 | | Pembukaan rekening bank | 100 - 200 | | Biaya hukum/konsultasi | 3.000 - 5.000 | | Visa kerja (KITAS) | 1.500 - 3.000 | | Kantor virtual (tahunan) | 500 - 1.500 | | Total | 6.200 - 11.700 |

Ditambah setoran modal disetor USD 50.000-70.000 (tetap di rekening perusahaan sebagai modal kerja — ini bukan biaya).

Langkah Selanjutnya

Memulai bisnis di Bali itu mudah jika dilakukan dengan benar. Kuncinya adalah memilih struktur yang tepat sejak awal — kode KBLI yang salah, perencanaan modal yang tidak memadai, atau jalan pintas seperti struktur nominee menciptakan masalah yang mahal untuk diperbaiki di kemudian hari.

Siap memulai? Hubungi kami untuk konsultasi gratis. Kami akan memetakan kegiatan bisnis Anda ke kode KBLI yang tepat, menstrukturkan perusahaan dengan benar, dan menangani seluruh proses pendaftaran — biasanya selesai dalam 3-4 minggu dari awal hingga perusahaan beroperasi.